Renowacja starego siedliska: dom z XIX-wiecznej chlewni

Renowacja starego siedliska pod Hamburgiem zaczęła się od zaniedbanego XVII-wiecznego gospodarstwa i stojącej w nim dawnej chlewni z murem pruskim. Nowa właścicielka postanowiła uratować budynek i zamienić go w dom. Wnętrza zaprojektował Gabriel Helegda z Helegda Studio z Rzeszowa, a Regalia Polska Manufaktura dostarczyła płytki z pruskiej cegły, stare belki, deski wypalone przez słońce i meble z wiekowego drewna.

Pokazujemy, jak przebiegała renowacja, jakie materiały trafiły do poszczególnych pomieszczeń i dlaczego w Niemczech takie projekty są częstsze niż w Polsce. Zdjęcia wnętrz to wizualizacje projektu Helegda Studio.

Budynek przed remontem: chlewnia w konstrukcji ryglowej

Konstrukcja starej chlewni została w większości zachowana. Nowe elementy, czyli dach i część konstrukcji, wykonano zgodnie z dawną sztuką budowlaną. Budynek ma prawdziwy Fachwerk, w Polsce nazywany murem pruskim albo konstrukcją ryglową: drewniany szkielet wypełniony cegłą (Wikipedia: Mur pruski).

Czy można zamieszkać w budynku, w którym był kiedyś chlew? Można. Inwestorka zadbała, żeby ślady obecności zwierząt zniknęły bezpowrotnie. Wszystkie tynki i klepiska wewnątrz usunięto i zastąpiono nowymi. Tam, gdzie się dało, zachowano dawny sposób wykończenia, na przykład położono tynki gliniane. Projekt aranżacji miał zachować pierwotnego ducha budynku i pokazać piękno starych rzeczy.

Dlaczego w Niemczech ratowanie starych budynków się opłaca

W okolicy podziwialiśmy wiele siedlisk odremontowanych z dużą starannością. W Polsce rośnie zrozumienie dla starych budynków, ale takie remonty wciąż są rzadkie. Jedna z przyczyn to pieniądze. W Niemczech właściciel zabytku może odliczać od podatku koszty remontu uzgodnionego z urzędem ochrony zabytków: przez 8 lat do 9% rocznie, a przez kolejne 4 lata do 7% (§ 7i ustawy o podatku dochodowym, EStG).

Założenia projektu: naturalne materiały i spokój

Często powtarzam, że jesteśmy projektantami nie tyle wnętrz, ile wrażeń i doznań, których one dostarczają, mówi Gabriel Helegda. Inwestorka, która zarządza dużym przedsiębiorstwem, chciała być otoczona naturalnymi materiałami, zachować charakter budynku, ale też znaleźć w nim azyl po ciężkim dniu.

Bazą wykończenia zostały neutralne tynki gliniane, wiekowe drewno, oryginalne czerwone cegły i stare kafle, połączone z nowoczesnymi elementami wyposażenia. Oświetlenie miało być dyskretne i sprzyjać wypoczynkowi, a jednocześnie wydobywać fakturę materiałów.

Hol i kuchnia: posadzka z pruskiej cegły i stare belki

Na parterze zaprojektowano hol, otwartą kuchnię z jadalnią i pokojem dziennym, łaźnię z basenem i małą toaletę. Od progu gości wita posadzka z płytek z oryginalnej czerwonej pruskiej cegły z naszej manufaktury, ułożona w klasyczną jodełkę z obramówką. Sufity wyłożono wiekowymi belkami i ciemnobrązowymi deskami wypalonymi przez słońce. Razem ze światłem pośrednim dają ciepłe, spokojne wnętrze.

Kiedy przyjechałem na miejsce, w pomieszczeniu stało jeszcze stare koryto do karmienia trzody, opowiada projektant. Uznałem, że warto ten element wykorzystać, dlatego na jego bazie powstał kuchenny półwysep z miejscami do siedzenia. W trakcie prac koryto się rozpadło, więc zostało zrekonstruowane z wykorzystaniem części oryginalnych elementów.

Meble kuchenne i pozostałe meble na parterze wykonano w całości ze starego dębu z zachowaną dawną powierzchnią. Hokery, piec kaflowy i drzwi nawiązują do historii miejsca.

Poddasze: sypialnie ze starej sosny i jasnych desek

Zabudowy na poddaszu, w sypialni i pokoju dziecięcym, zaprojektowano ze starej sosny z odzysku i jasnobrązowych desek wypalonych przez słońce. Całość uzupełniają naturalne tkaniny na kanapach i zasłonach.

Łazienka z basenem pod oknem dachowym

Największym wyzwaniem była łazienka z niewielkim basenem. Musiała pasować do historii domu i spełniać swoją funkcję. Stanęła w niej szafka z drzwiczkami ze starego drewna, a nieckę basenu wykonano z mikrocementu i płytek gresowych. Duże okno dachowe pozwala nocą oglądać gwiazdy.

Materiały z Warmii w domu pod Hamburgiem

Zwykle jesteśmy wzywani do rozpadających się budynków, o które nikt nie zadbał na czas, mówi Wojciech Sobierański, właściciel i założyciel Regalia. W Niemczech mieliśmy szansę odwrócić ten proces. Budynek ożył dzięki wiekowemu drewnu i cegłom z dawnych warmińskich chat i pruskich murów.

Więcej o tym, jak stare drewno pomaga ratować zabytki, piszemy we wpisie o starym drewnie w rewitalizacji zabytków. Jeśli planujesz podobne wykończenie, przeczytaj, jak wykonać podłogę ceglaną i jak montować stare deski na ścianie i suficie.

Materiały z tego projektu znajdziesz w kategoriach stare deski i ceglane płytki podłogowe. Meble do starego domu robimy też na wymiar. Opowiedz nam o swoim budynku przez formularz kontaktowy.

Źródła

1. Mur pruski, Wikipedia, dostęp 11.10.2026.
2. Einkommensteuergesetz (EStG), § 7i: Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen, Bundesministerium der Justiz, dostęp 11.10.2026.